Apartamento en venta en 1100 S Miami Avenue 1609, Miami, FL 33130 con MLS-A11959181
1100 S Miami Avenue 1609, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Brickell
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor construido a medida
- Acceso a instalaciones de estilo de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en Millecento Residences en el corazón de Brickell, esta unidad mejorada cuenta con un vestidor construido a medida, nuevos pisos de porcelana en toda la propiedad incluyendo el balcón, una cocina moderna con nuevo revestimiento y isla, y un baño espacioso con ducha y bañera combinadas, lo que la hace ideal tanto para usuarios finales como para inversores. El edificio de servicios completos y amigable con mascotas ofrece instalaciones de estilo de resort que incluyen dos piscinas, una piscina en la azotea y un salón en el piso 43 con impresionantes vistas de Miami, centro de acondicionamiento físico, sala social, sala de medios/sala de teatro y sala de juegos para niños, con alquileres permitidos cada 30 días hasta tres veces al año. A poca distancia a pie de oficinas, bancos, restaurantes de alta calidad, Brickell City Centre y Mary Brickell Village, a solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, con cuotas de asociación que cubren agua, alcantarillado, internet básico, cable básico con HBO y un espacio de estacionamiento de valet gratuito incluido.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 S Miami Avenue 1609, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
