Apartamento en venta en 3101 Bayshore Drive 704, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11960866

📍 3101 Bayshore Drive 704, Fort Lauderdale, FL 33304

$797,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,176 Sqft / 109.25 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas parciales al jardín, al océano y a la ciudad
  • Diseño elegante y moderno
  • Electrodomésticos de alta gama
  • Amplios balcones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda de lujo frente al mar en su máxima expresión. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, orientada al norte y completamente amueblada, ofrece vistas parciales al jardín, al océano y a la ciudad desde el piso al techo. Con un diseño de planta abierta, balcones espaciosos y un estilo elegante, este condominio llave en mano incluye lavadora/secadora, cocina de tamaño completo y electrodomésticos de alta gama. Disfrute de comodidades estilo resort que incluyen 2 piscinas (este y oeste), el spa AWAY, centro de fitness, bar Living Room, Sushi Bar, y los restaurantes Steak 954 y El Vez de Stephen Starr, todo a solo un ascensor de distancia. Sin restricciones de alquiler. ¡Viva el estilo de vida de lujo frente al mar en su máxima expresión!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $797,000.00
Precio original en que se listó: $797,000.00
Ver más unidades mismo edificio: W Residences en 3101 Bayshore Drive Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de febrero de 2026 8:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,176 Sqft / 109.25 m²
Área Construida: 1,176 Sqft / 109.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2011
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 24
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,838.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3101 Bayshore Drive 704, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,346.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Cabaña, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: FORT LAUDERDALE RESIDENCE
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FORT LAUDERDALE RESIDENCES HOTEL UNIT 704 PER CDO BK/PG: 47772/1826
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201FA0220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wyomina Park Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de febrero de 2026 8:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de marzo de 2026 7:11 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Life Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Bayshore
Número de Calle: 3101
Número de la Unidad: 704
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 42''
Longitud: W81° 53' 40.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11960866 Ver Propiedad en inglés MLS# A11960866
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