Apartamento en venta en 1710 S Ocean Lane 404, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11961106
1710 S Ocean Lane 404, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con 1444 pies cuadrados en la playa
- Complejo de 18 unidades con 4 pisos y vistas directas al océano
- La propiedad es con portón y cuenta con seguridad por cámaras
- Ubicación privilegiada con acceso a tiendas, restaurantes y servicios en la zona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡PRESENTA OFERTAS!!! Oportunidad única de adquirir un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con 1444 pies cuadrados en la playa. Encantador complejo de 18 unidades con 4 pisos y vistas directas al océano. El edificio es meticulosamente mantenido gracias a un excelente administrador de propiedades. El complejo está escondido, ubicado al lado del hotel Lago Mar que está abierto para desayuno, almuerzo, cena o bebidas. ¡Viva la vida de lujo! La propiedad es con portón y cuenta con seguridad por cámaras. No se permite alquilar y no se permiten mascotas. Todas las ventanas son resistentes a huracanes y cuenta con persianas de acordeón en el balcón. El aire acondicionado fue instalado en 2025. La asociación permite remodelaciones durante el verano, es importante actuar ahora para obtener sus selecciones de cocina, baño y pisos, contratistas y permisos. La calle S.E. 17 ofrece tiendas de comestibles, farmacias, restaurantes, Total Wine, Ross, TJ Maxx, Staples, Dollar Tree, bancos, estaciones de gasolina, etc. El puerto de Everglades está a unas cuadras de distancia y el aeropuerto está a unos 20 minutos en taxi. ¡Ubicación, ubicación, ubicación! ¿Mencioné que está en la playa?
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1710 S Ocean Lane 404, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
