Apartamento en venta en 1710 S Ocean Lane 404, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11961106
1710 S Ocean Lane 404, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios, 2 baños, 1444 pies cuadrados
- Vistas directas al océano en complejo de 18 unidades con 4 pisos
- Ventanas de impacto para huracanes y persianas acordeón en el balcón
- Complejo con portón, seguridad con cámara y gran privacidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oferta en la playa! ¡Equidad inmediata! La última venta en el edificio (septiembre de 2026) se vendió por 1,6 millones de dólares. Tienes una oportunidad única de adquirir un apartamento de 2 dormitorios, 2 baños, 1444 pies cuadrados en un pintoresco complejo de 18 unidades con 4 pisos y vistas directas al océano. La unidad tiene cocina original y pisos de alfombra listos para una remodelación. Ambos baños fueron actualizados hace aproximadamente 10 años. Todas las ventanas son de impacto para huracanes. Aire acondicionado instalado en 2025. Persianas acordeón en el balcón para protección adicional. El edificio está meticulosamente mantenido gracias a un excelente administrador de la propiedad. El complejo está apartado con mucha privacidad. Ubicado junto al Hotel Lago Mar. El hotel está abierto para desayuno, almuerzo, cena o bebidas. ¡Vive la vida de lujo! La propiedad está con portón y tiene seguridad con cámara. Sin arrendamiento y sin mascotas. La asociación permite remodelaciones durante el verano; es importante actuar ahora para obtener tus selecciones de cocina, baño, pisos, contratistas y permisos. Cerca, la Calle S.E. 17ª ofrece supermercados, farmacias, restaurantes, Total Wine, Ross, TJ Maxx, Staples, Dollar Tree, bancos, estaciones de servicio, etc. Puerto Everglades a unas cuantas cuadras y el aeropuerto a unos 20 minutos en taxi. La famosa Avenida Las Olas en Playa Fort Lauderdale está a 2 millas de distancia. Ubicación, ubicación, ubicación! ¡Ven a construir tu sueño!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1710 S Ocean Lane 404, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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