Casa en venta en 1107 SW 22nd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A11961129

📍 1107 SW 22nd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312

$524,999.00
5 Dorm.
3 Baños
1,768 Sqft / 164.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techo de 2022
  • Fontanería y panel de PVC actualizados
  • Cocina y baños renovados
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Increíble inversión y amplia residencia familiar que genera un ingreso neto de alquiler de $5,600 al mes, sin contrato de asociación de propietarios (HOA)!!! Verdadera casa de 5 habitaciones y 3 baños con características increíbles: techo del 2022, fontanería y panel de PVC actualizados, cocina y baños renovados, pisos de losa en toda la propiedad, y un amplio patio trasero con una enorme pantalla. La propiedad es perfecta para un comprador con una familia grande o que busque invertir y obtener ingresos por alquiler de inmediato sin complicaciones. Idealmente ubicada a 2 minutos a pie del Riverland Park, la autopista 95, importantes centros comerciales, Las Olas Downtown, restaurantes y hospitales en cuestión de minutos. ¡La propiedad directamente detrás (1150 SW 24 Ave FTL) está a la venta con el mismo propietario generando $6,450 al mes por $599,000! ¡Esta es tu oportunidad de SER DUEÑO DE DOS FOLIOS GEMELOS y ganar más de $12,000 al mes, una tasa de capitalización del 10% y LA MEJOR OFERTA en el mercado garantizada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $524,999.00
Precio original en que se listó: $549,999.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de abril de 2026 4:03 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,768 Sqft / 164.25 m²
Área Construida: 2,244 Sqft / 208.47 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Almacenamiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,810.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1107 SW 22nd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: BRENDALE HEIGHTS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRENDALE HEIGHTS 32-40 B LOT 5 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504208101430
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard Street Elem
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de abril de 2026 4:03 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de febrero de 2026 3:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de mayo de 2026 10:55 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 5:06 am

Información Adicional

Cortesía de: MCO Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 1107
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 27.7''
Longitud: W81° 49' 36''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11961129 Ver Propiedad en inglés MLS# A11961129
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