Apartamento en venta en 10 Aragon Avenue 1105, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11962459
10 Aragon Avenue 1105, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia unidad de esquina de 3 dormitorios y 2 baños en una deseable ubicación de Coral Gables
- La propiedad ofrece excelentes oportunidades en uno de los barrios más transitables y vibrantes de la ciudad
- La unidad cuenta con atractivas amenidades comunes, incluyendo piscina, centro de fitness y estacionamiento seguro
- Ubicación ideal a poca distancia a pie de restaurantes, cafeterías y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia unidad de esquina de 3 dormitorios y 2 baños en una deseable ubicación de Coral Gables ofrece una excelente oportunidad en uno de los barrios más transitables y vibrantes de la ciudad. El edificio cuenta con atractivas amenidades comunes, incluyendo una piscina, un centro de fitness y un estacionamiento seguro, lo que proporciona comodidad y atractivo para el estilo de vida. Está idealmente situada a poca distancia a pie de los restaurantes, cafeterías y tiendas a lo largo de la avenida Giralda y a solo unos pasos de la calle Miracle Mile, con fácil acceso a restaurantes, tiendas, lugares culturales y comodidades diarias. Esta unidad se vende sin haber sido vista, sin hacer representaciones sobre el estado interior, lo que la convierte en una opción ideal para compradores que buscan valor, flexibilidad o una dirección en Coral Gables de primer nivel. Una rara oportunidad de poseer una gran unidad de esquina en el corazón de la Ciudad Hermosa. Las fechas de la subasta son del 18 al 21 de abril de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10 Aragon Avenue 1105, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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