Casa en venta en 430 NW 53rd Avenue, Miami, FL 33126 con MLS-A11963374

📍 430 NW 53rd Avenue, Miami, FL 33126

$675,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,762 Sqft / 163.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad multifamiliar con potencial de ingresos
  • Unidad principal de 2 dormitorios y 1 baño
  • Dos unidades laterales adicionales
  • Ubicación altamente deseable y céntrica en Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad zonificada multifamiliar ubicada en 430 NW 53 Ave, Miami, FL 33126, que cuenta con una residencia principal de 2 dormitorios y 1 baño, además de dos unidades laterales adicionales, lo que ofrece un excelente potencial de generación de ingresos. Situada en un lote de 7,318 pies cuadrados en un vecindario altamente deseable y céntrico. Convenientemente ubicada cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, importantes autopistas, centros comerciales, restaurantes y transporte público, lo que hace que esta propiedad sea atractiva tanto para inquilinos como para propietarios residentes. Oportunidad perfecta para habitar una unidad y alquilar las demás o maximizar los ingresos por alquiler en una ubicación privilegiada en Miami. Fuerte potencial de inversión en la codiciada zona de Flagami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de febrero de 2026 3:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,762 Sqft / 163.70 m²
Área Construida: 1,762 Sqft / 163.70 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,765.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 430 NW 53rd Avenue, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 5
Espacios Cubiertos: 5
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FLAGLER GROVE ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAGLER GROVE ESTS PB 7-155 N60FT OF S125FT OF LOTS 27 & 28 & N60FT OF S125FT OF E20FT OF LOT 29 LOT SIZE 60.000 X 122 OR 15671-2561 1092 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141060160201
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Linda Lentin K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de febrero de 2026 3:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de febrero de 2026 3:29 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 10:07 am

Información Adicional

Cortesía de: One Mundo Realty Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 53rd
Número de Calle: 430
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 33.4''
Longitud: W81° 43' 3.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11963374 Ver Propiedad en inglés MLS# A11963374
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