Apartamento en venta en 2950 NE 188th Street 349, Aventura, FL 33180 con MLS-A11963780

📍 2950 NE 188th Street 349, Aventura, FL 33180

$2,000,000.00
4 Dorm.
6 Baños
3,381 Sqft / 314.11 m² Superficie
En Venta
* Virtual Staging Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/18)
* Virtual Staging Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 17 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 5 Foto #4 de la propiedad Photo 6 Foto #5 de la propiedad Photo 7 Foto #6 de la propiedad Photo 9 Foto #7 de la propiedad Photo 10 Foto #8 de la propiedad 2nd floor Foto #9 de la propiedad 2nd floor Foto #10 de la propiedad Photo 14 Foto #11 de la propiedad Photo 15 Foto #12 de la propiedad Photo 16 Foto #13 de la propiedad 2 Closets - His & Hers Foto #14 de la propiedad Photo 20 Foto #15 de la propiedad Photo 27 Foto #16 de la propiedad Photo 35 Foto #17 de la propiedad Boardwalk along Intracoastal Foto #18 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 5.5 baños con 3,381 pies cuadrados de espacio de vida interior más terrazas expansivas
  • Unidad de 2 pisos con una suite conveniente en la planta baja
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidores personalizados
  • Ubicada en el corazón de Aventura en un edificio de agua frente más nuevo diseñado por el renombrado arquitecto Carlos Ott

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de 4 dormitorios y 5.5 baños cuenta con 3,381 pies cuadrados de espacio de vida interior más terrazas expansivas. Es una unidad de 2 pisos con una suite conveniente en la planta baja. Está recién pintada y mejorada con nuevos pisos modernos y vestidores personalizados construidos. ESTADO IMPECABLE, vacía y lista para mudarse. Está ubicada en el corazón de Aventura en este edificio de agua frente más nuevo diseñado por el renombrado arquitecto Carlos Ott, que ofrece vistas impresionantes del Intracoastal. A solo minutos de Aventura Mall, restaurantes de alta cocina, playas, escuelas de alta calificación y casas de culto. Para los amantes de los barcos, HAY AMARRADEROS DE BARCOS UBICADOS EN EL COMPLEJO, Y UNA MARINA, a solo unos pasos de distancia. Disfrute de lo mejor de la vida en el sur de la Florida con COMODIDADES AL ESTILO DE UN RESORT, incluyendo una piscina infinita frente al agua, centro de acondicionamiento físico, 2 canchas de tenis, spa/sauna, cine, valet, conserje/seguridad las 24 horas y un paseo marítimo que rodea la península. Incluye 2 espacios de estacionamiento y 1 unidad de almacenamiento. Internet y cable incluidos en la cuota de la asociación de propietarios. OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL QUE OFRECE UN VALOR EXTRAORDINARIO.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,000,000.00
Precio original en que se listó: $2,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $591.54
Ver más unidades mismo edificio: Artech Residences en 2950 188th Street Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,381 Sqft / 314.11 m²
Área Construida: 3,381 Sqft / 314.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Otro, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 9
Número de unidades en la comunidad o edificio: 235
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,854.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2950 NE 188th Street 349, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,863.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ARTECH RESIDENCES AT AVEN
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARTECH RESIDENCES AT AVENTURA CONDO UNIT 349 UNDIV 0.9853% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26531-1484
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030852300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floranada
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 7:12 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 7:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 188th
Número de Calle: 2950
Número de la Unidad: 349
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 55.6''
Longitud: W81° 51' 36.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11963780 Ver Propiedad en inglés MLS# A11963780
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.