Apartamento en venta en 3500 Island Boulevard D201, Aventura, FL 33160 con MLS-A11964335
3500 Island Boulevard D201, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas tranquilas al pool y marina
- 3 dormitorios y 3.5 baños con un diseño de piso amplio y luminoso
- Garaje privado con ascensor semi-privado directo a la entrada
- Acceso a instalaciones de lujo como spa, gimnasio, canchas de tenis y marina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la aldea mediterránea de la isla Williams, que trae una elegancia europea intemporal a Florida del Sur. Esta joya arquitectónica encantadora, inspirada en el sur de Francia, se siente como una casa privada en un entorno de isla exclusiva con vistas tranquilas que dan al pool y la marina. Con 3 dormitorios y 3.5 baños, este es considerado ampliamente el plano de piso más deseable en los edificios de mediana altura, ofreciendo un diseño de piso fluido, techos de 10 pies de altura y una luz natural excepcional en toda la propiedad. Disfrute de la conveniencia poco común de su propio garaje privado, donde puede estacionar su propio coche y tomar el ascensor semi-privado directamente a su entrada, compartida solo con una residencia vecina. Dentro, la residencia ofrece un ambiente amplio y abierto con un plano de piso sobresaliente. El espacio de armario generoso, los dormitorios de tamaño extra grande y los baños grandes proporcionan comodidad y funcionalidad. Entretener es fácil con balcones espaciosos perfectos para cenar al aire libre y relajarse. Las ventanas de vidrio de impacto en toda la propiedad agregan valor y tranquilidad. Disfrute del estilo de vida de la isla Williams, que incluye 15 canchas de tenis, 4 canchas de pickleball y 2 canchas de padel, un spa y centro de fitness de última generación de 27,000 pies cuadrados, una marina de 105 amarres, senderos para caminar, servicio de transporte, varias piscinas, 4 restaurantes, un parque infantil, una estación de kayak, una cancha de fútbol y baloncesto y el recientemente reinventado Club de la Isla.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 Island Boulevard D201, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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