Casa en venta en 1545 NW 8th Terrace, Miami, FL 33125 con MLS-A11965861
1545 NW 8th Terrace, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3.5 baños en una superficie de 2,628 pies cuadrados
- Se encuentra ubicada en el vibrante barrio de Little Havana, a poca distancia del Estadio de los Marlins y de la autopista 836
- La propiedad ofrece una distribución flexible ideal para la vida moderna, con un dormitorio en la planta principal, chimenea, sala de juegos y cuartos separados para suegros o invitados
- La propiedad no tiene gastos de asociación de propietarios, lo que te da más libertad y valor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 2,628 pies cuadrados, perfectamente mantenida, a poca distancia a pie del Estadio de los Marlins, cerca de la autopista 836, que cuenta con 5 dormitorios y 3.5 baños con una distribución flexible ideal para la vida moderna. La propiedad incluye un dormitorio en la planta principal, chimenea, sala de juegos y cuartos separados para suegros o invitados, lo que ofrece versatilidad para un espacio de vida adicional. Ubicada en el vibrante barrio de Little Havana, esta casa te coloca a pocos minutos de restaurantes locales, cultura y entretenimiento, y a poca distancia a pie del Parque Mini Oakland Grove. Disfruta del beneficio adicional de no tener gastos de asociación de propietarios, lo que te da más libertad y valor. Esta propiedad combina el encanto histórico con la funcionalidad, lo que la hace perfecta para propietarios que buscan espacio, carácter y una ubicación privilegiada en Miami. Oportunidad para inversores: la propiedad ofrece un fuerte potencial de ingresos con la posibilidad de alquilar unidades por separado. La casa principal (4 dormitorios y 2.5 baños) tiene un promedio de aproximadamente 8,000 dólares al mes, mientras que la unidad para suegros está actualmente alquilada a 1,400 dólares al mes con un potencial de hasta 1,700-1,800 dólares al mes, lo que la convierte en un activo atractivo que produce ingresos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1545 NW 8th Terrace, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
