Casa en venta en 1400 SW 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A11966741
1400 SW 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una gran casa de dos pisos con 3,003 pies cuadrados en un lote de esquina de más de 12,000 pies cuadrados
- La casa tiene cuatro dormitorios y medio, con un garaje para dos coches de profundidad extra
- La propiedad cuenta con una piscina de concreto al aire libre con baño y habitación de almacenamiento, así como una bañera de hidromasaje con calefacción de gas natural
- La ubicación es conveniente para los viajeros, con acceso inmediato a las autopistas 95 y 595
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La financiación del propietario está disponible. Esta es una casa única de dos pisos con 3,003 pies cuadrados en un lote de esquina espacioso de más de 12,000 pies cuadrados en el codiciado barrio de Shady Banks cerca del corazón de Ft. Lauderdale. La casa tiene cuatro dormitorios y medio, con un garaje para dos coches de profundidad extra. Hay abundante estacionamiento al aire libre. El techo de metal con juntas soldadas es solo de cinco años de antigüedad. La estructura de la piscina de concreto al aire libre cuenta con un baño y una habitación de almacenamiento. También hay una ducha de agua caliente y fría al aire libre. La propiedad cuenta con mucho espacio cubierto para entretener a los invitados. La piscina y la bañera de hidromasaje están calentadas con gas natural. El techo abovedado de madera en la sala de estar es una característica destacada. La gran habitación soleada ofrece vistas a la zona de la piscina. La propiedad tiene un plano abierto. Hay grandes árboles de roble vivo maduros. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie (solo unas pocas cuadras) del parque del barrio (Hortt Park) con múltiples comodidades. El parque cuenta con una cancha de tenis iluminada y una cancha de baloncesto. También hay voleibol de arena, un diamante de softball, estaciones de equipo de ejercicio al aire libre y senderos para caminar y correr. La reserva acuática de cinco acres de Bill Keith se encuentra en la parte trasera del barrio, con senderos, pabellones y un área acuática para poner kayaks y paddleboards. La propiedad se encuentra a minutos del centro de Ft. Lauderdale, el área de Las Olas y el área del río. También se encuentra a minutos del aeropuerto de FLL y del puerto de Port Everglades. La playa se encuentra a minutos de distancia (también a distancia en bicicleta). La ubicación es conveniente para los viajeros en todas las direcciones, con acceso inmediato a las autopistas 95 y 595. El barrio tiene un acceso privado de una sola vía de entrada y salida. Todas las utilidades están bajo tierra. No hay asociación de propietarios.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1400 SW 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
