Casa en venta en 1400 SW 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A11966741

📍 1400 SW 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33312

$1,299,990.00
4 Dorm.
3 Baños
3,003 Sqft / 278.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una gran casa de dos pisos con 3,003 pies cuadrados en un lote de esquina de más de 12,000 pies cuadrados
  • La casa tiene cuatro dormitorios y medio, con un garaje para dos coches de profundidad extra
  • La propiedad cuenta con una piscina de concreto al aire libre con baño y habitación de almacenamiento, así como una bañera de hidromasaje con calefacción de gas natural
  • La ubicación es conveniente para los viajeros, con acceso inmediato a las autopistas 95 y 595

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La financiación del propietario está disponible. Esta es una casa única de dos pisos con 3,003 pies cuadrados en un lote de esquina espacioso de más de 12,000 pies cuadrados en el codiciado barrio de Shady Banks cerca del corazón de Ft. Lauderdale. La casa tiene cuatro dormitorios y medio, con un garaje para dos coches de profundidad extra. Hay abundante estacionamiento al aire libre. El techo de metal con juntas soldadas es solo de cinco años de antigüedad. La estructura de la piscina de concreto al aire libre cuenta con un baño y una habitación de almacenamiento. También hay una ducha de agua caliente y fría al aire libre. La propiedad cuenta con mucho espacio cubierto para entretener a los invitados. La piscina y la bañera de hidromasaje están calentadas con gas natural. El techo abovedado de madera en la sala de estar es una característica destacada. La gran habitación soleada ofrece vistas a la zona de la piscina. La propiedad tiene un plano abierto. Hay grandes árboles de roble vivo maduros. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie (solo unas pocas cuadras) del parque del barrio (Hortt Park) con múltiples comodidades. El parque cuenta con una cancha de tenis iluminada y una cancha de baloncesto. También hay voleibol de arena, un diamante de softball, estaciones de equipo de ejercicio al aire libre y senderos para caminar y correr. La reserva acuática de cinco acres de Bill Keith se encuentra en la parte trasera del barrio, con senderos, pabellones y un área acuática para poner kayaks y paddleboards. La propiedad se encuentra a minutos del centro de Ft. Lauderdale, el área de Las Olas y el área del río. También se encuentra a minutos del aeropuerto de FLL y del puerto de Port Everglades. La playa se encuentra a minutos de distancia (también a distancia en bicicleta). La ubicación es conveniente para los viajeros en todas las direcciones, con acceso inmediato a las autopistas 95 y 595. El barrio tiene un acceso privado de una sola vía de entrada y salida. Todas las utilidades están bajo tierra. No hay asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,990.00
Precio original en que se listó: $1,375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $366.3
Precio de Cierre: $1,100,000.00
Transacción cerrada el: 12 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,003 Sqft / 278.99 m²
Área Construida: 3,793 Sqft / 352.38 m²
Dimensiones del lote e información: 12846
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,488.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1400 SW 12th Court, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SOUTH FORK ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SOUTH FORK ESTATES
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH FORK ESTATES 55-2 B LOT 5 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504216370260
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Reef (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de abril de 2026 3:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 1400
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 22.3''
Longitud: W81° 50' 22.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa