Apartamento en venta en 9111 E Bay Harbor Drive PHD, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11966872
9111 E Bay Harbor Drive PHD, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina penthouse completamente remodelada en una ubicación privilegiada en Bay Harbour
- Pisos de losa en toda la propiedad y puertas de vidrio correderas nuevas
- Acceso a amenities de lujo como piscina climatizada, gimnasio y área de barbacoa
- Ubicación conveniente cerca de la escuela Bay Harbor K-8, tiendas, restaurantes y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia penthouse rara y meticulosamente remodelada se encuentra en una ubicación privilegiada en Bay Harbour. La condominio de tres dormitorios y dos baños se extiende por un impresionante interior de 2,428 pies cuadrados. Disfrute de vistas impresionantes hacia el sur, este y oeste, directas hacia la bahía y la ciudad, desde su amplia terraza y todas las nuevas puertas de vidrio correderas. Los nuevos pisos de roble de arce, la iluminación personalizada, la cocina, los baños y los vestidores son solo algunos de los detalles que destacan esta propiedad. La suite principal en la esquina cuenta con dos grandes vestidores. La propiedad de alta gama está disponible amueblada o sin amueblar. Los residentes tienen acceso a amenities de lujo, incluyendo un lobby completamente renovado, una piscina climatizada, un gimnasio, un área de barbacoa y una sala de medios y sociales. Con la comodidad de dos ascensores, un lugar de estacionamiento asignado, estacionamiento para invitados, esta propiedad boutique ofrece un estilo de vida sin esfuerzo. Está convenientemente ubicada a poca distancia a pie de la escuela Bay Harbor K-8, las tiendas Bal Harbour, restaurantes, casas de culto y las playas más hermosas. No pierda esta oportunidad única de vivir en la orilla de la bahía.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9111 E Bay Harbor Drive PHD, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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