Casa en venta en 4081 Hardie Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A11968267
4081 Hardie Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia única de 5 dormitorios y 6.5 baños
- Construcción nueva con acabados de alta calidad
- Cocina abierta con electrodomésticos de alta gama y cabinetería italiana
- Terraza cubierta con cocina de verano y gran piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una residencia única de 5 dormitorios y 6.5 baños, con construcción completamente nueva en el corazón de South Coconut Grove. La casa ha sido construida con meticulosidad y cuenta con acabados de alta calidad, lo que la hace perfecta para el comprador más exigente. En la planta superior, hay 4 dormitorios con baño en suite, además de una segunda sala de familia. En la primera planta, se encuentra un dormitorio para invitados con baño en suite. La cocina es amplia y abierta, con cabinetería italiana elegante y electrodomésticos de alta gama Sub-Zero y Wolf. Además, cuenta con accesorios de baño y cabinetería de armario de alta calidad en toda la propiedad. La iluminación es LED, y la casa está cableada con Ethernet y Control 4. El entretenimiento al aire libre es fabuloso, con una terraza cubierta que cuenta con una cocina de verano bien equipada y una gran piscina. El garaje para 2 coches es de tamaño extra, y la cerca perimetral de concreto proporciona mucha privacidad. La residencia se encuentra a pocos minutos del centro del pueblo de Grove, con sus restaurantes y parques y marinas frente a la bahía. Es imprescindible verla para apreciarla. Puede acceder al video en: https://player.vimeo.com/progressive_redirect/playback/1166413830/rendition/2160p/file.mp4%20%282160p%29.mp4?loc=external&log_user=0&signature=3a657b146086d4d26f324024753117075b6386faf43d108e8d827f4ae4833410
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4081 Hardie Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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