Casa en venta en 4191 Battersea Road, Miami, FL 33133 con MLS-A11982346
4191 Battersea Road, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de nueva construcción con 5 dormitorios y 5.5 baños
- Ubicada en el codiciado barrio de Southwest Coconut Grove
- Diseñada para ofrecer una experiencia de vida superior con acabados de alta calidad
- Combina la belleza natural del barrio con la precisión y esencia de la artesanía europea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excepcional residencia de nueva construcción, que ofrece 5 dormitorios y 5.5 baños, está perfectamente situada en el muy codiciado barrio de Southwest Coconut Grove, a solo minutos de las mejores escuelas de Miami y a solo pasos del encantador parque Merrie Christmas. Diseñada para ofrecer una experiencia de vida superior, combina armónicamente la belleza natural de la frondosa y madura vegetación del barrio con la precisión y la esencia de la artesanía europea, una pericia que el desarrollador ha perfeccionado a lo largo de los años construyendo propiedades de lujo en Alemania. Desde el momento en que se entra, la casa muestra una selección curada de materiales refinados y acabados elevados. Las características incluyen losas de mármol en los baños, isla de cuarcita esculpida, carpintería personalizada, pisos de madera escandinava en el segundo nivel, Lutron Radio RA3, altavoces invisibles Sonance en toda la propiedad, entre otros.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4191 Battersea Road, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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