Casa en venta en 2521 Lincoln Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12004595
2521 Lincoln Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 5 dormitorios y 5.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados naturales cálidos
- Conexión sin esfuerzo entre espacios interiores y exteriores
- Equipada con un ascensor en el hogar y electrodomésticos de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta elegante casa de construcción nueva en el corazón de Coconut Grove es una residencia de 2026 con 5 dormitorios y 5.5 baños, que ofrece 5,311 pies cuadrados en total y más de 4,000 pies cuadrados de espacio habitable, combinando un diseño atemporal con acabados naturales cálidos, un paisajismo exuberante y una conexión sin esfuerzo entre los espacios interiores y exteriores. Las ventanas del suelo al techo introducen luz natural en el interior de la casa, diseñado con cuidado. Esta casa cuenta con acabados de alta gama, electrodomésticos de alta calidad y viene equipada con un ascensor en el hogar. Diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo, las áreas de vida principal se abren a una terraza cubierta y fluyen directamente hacia el patio trasero y la piscina. La suite principal es un retiro destacado, completo con un baño inspirado en un spa, vestidores espaciosos, una terraza privada con cocina de verano y una ducha de tamaño extra con una sala de vapor integrada para una experiencia de bienestar verdadera en el hogar. Situada en una de las calles más deseables del North Grove, a minutos de las mejores escuelas, CocoWalk, parques, marinas y los mejores restaurantes y boutiques del vecindario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2521 Lincoln Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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