Apartamento en venta en 2627 S Bayshore Drive 2904, Miami, FL 33133 con MLS-A11985448
2627 S Bayshore Drive 2904, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 habitaciones y 3.5 baños en el icónico edificio Grovenor House
- Pisos de losa en toda la propiedad con detalles de lujo y vistas impresionantes hacia el este y el oeste
- Cocina de diseñador con electrodomésticos de alta gama y almacenamiento de vino
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina de estilo resort, área de barbacoa y gimnasio completamente renovado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reducido para vender. Una residencia de trofeo de 3 habitaciones y 3.5 baños en el piso inferior del ático en el icónico edificio Grovenor House, completamente reimaginada para ofrecer un lujo elevado y vistas impresionantes hacia el este y el oeste a lo largo de Key Biscayne, la marina y el skyline de la ciudad. Con una superficie de 2,640 pies cuadrados bajo techo y 3 terrazas amplias y un vestíbulo de ascensor privado, esta residencia se siente como una construcción nueva dentro de uno de los edificios de clase A más codiciados de Coconut Grove. Los interiores están cuidadosamente curados con pisos de roble blanco de Austria de anchas planchas, superficies de mármol italiano, baños de azulejo italiano y un paquete de iluminación de Visual Comfort y Tech Lighting de calidad museística complementado por atenuación de Lutron. La cocina del chef combina diseño y rendimiento, con electrodomésticos Thermador de alta gama, refrigeración sobredimensionada, cocción por inducción, almacenamiento de vino y un bar húmedo completo. Cada detalle está elevado con armarios y tocadores con iluminación LED personalizada, inodoros inteligentes Toto, control climático inteligente de doble zona y cortinas de apagado y sombra solar automatizadas con cortinas de lino transparente. Las mejoras adicionales incluyen lavandería inteligente LG y un calentador de agua de alta capacidad con entrega de agua caliente rápida. El edificio Grovenor House continúa elevando su experiencia de estilo de vida con una nueva piscina de estilo resort, un área de barbacoa y un gimnasio completamente renovado. Incluye dos espacios de estacionamiento lado a lado y una unidad de almacenamiento grande. Una dirección premier en Coconut Grove a solo momentos de las mejores escuelas, restaurantes, Brickell, Coral Gables, el centro y el aeropuerto internacional de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2627 S Bayshore Drive 2904, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
