Casa en venta en 20671 SW 87th Court, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A11969200
20671 SW 87th Court, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia moderna de 4 dormitorios y 3 baños en la comunidad deseable de Cantamar
- Diseño abierto y funcional con techos de gran altura y mucha luz natural
- Patio privado con piscina y bañera de hidromasaje en un jardín completamente vallado
- Ubicación conveniente cerca de escuelas, marina, tiendas, restaurantes y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta impresionante casa moderna en la comunidad deseable de Cantamar. Esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 3 baños ha sido diseñada con techos de gran altura y un diseño funcional y espacioso perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Las áreas de estar de concepto abierto están llenas de luz natural, conectando de manera armoniosa la cocina, el comedor y las áreas familiares para crear un ambiente luminoso y ventilado. Un dormitorio conveniente y un baño completo se encuentran en la planta baja, ideal para invitados, familiares o un despacho privado. Arriba, encontrará dormitorios de gran tamaño con armarios empotrados y un amplio rellano en el segundo piso que puede servir fácilmente como una sala de juegos para niños, un área de medios o un espacio de oficina adicional. Salga al exterior hacia su propia oasis privada. La espectacular piscina y la bañera de hidromasaje crean el entorno perfecto para relajarse o recibir invitados, todo dentro de un jardín completamente vallado que ofrece privacidad y tranquilidad. Ubicada en un excelente distrito escolar y a solo minutos de la marina de Black Point, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta casa combina comodidad con conveniencia. Con una tarifa de asociación de propietarios muy baja, Cantamar ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de la vida moderna en el sur de la Florida en su mejor momento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20671 SW 87th Court, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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