Apartamento en venta en 2091 Renaissance Boulevard 104, Miramar, FL 33025 con MLS-A11970113
2091 Renaissance Boulevard 104, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia amplia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón de la Enclave en Miramar
- Vista al lago con balcón abierto para disfrutar de la vista y el café de la mañana
- Plan de piso dividido, lavadora y secadora en la unidad, club social de estilo resort, nuevo parque infantil, gimnasio y acondicionamiento físico, piscina y bañera de hidromasaje, cancha de tenis y raquetbol, mucho estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad amplia de 2/2 es una hermosa propiedad en la comunidad con portón de 24 horas de la Enclave en Miramar. Cuenta con una vista al lago y un balcón abierto para disfrutar de la vista y el café de la mañana. La propiedad tiene un plan de piso dividido, lavadora y secadora en la unidad, y ofrece acceso a un club social de estilo resort, un nuevo parque infantil, gimnasio y acondicionamiento físico, piscina y bañera de hidromasaje, cancha de tenis y raquetbol, y mucho estacionamiento. La ubicación es muy cercana al centro comercial de Miramar, restaurantes, teatro, y es conveniente para los aeropuertos de FTL y MIA. No hay restricciones para mascotas. No hay restricciones para alquileres. La aprobación de la asociación es rápida, hasta 30 días.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2091 Renaissance Boulevard 104, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
