Apartamento en venta en 7000 Island Boulevard 2609, Aventura, FL 33160 con MLS-A11982277
7000 Island Boulevard 2609, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia 2609 en 7000 Island Blvd en el prestigioso Williams Island ofrece aproximadamente 2,730 metros cuadrados de vida en la orilla del agua con vistas impresionantes del canal Intracostero, el Océano Atlántico y el skyline de Sunny Isles.
- La residencia cuenta con un plano de piso amplio y modificado con 3 dormitorios y 2.5 baños, áreas de estar y comedor amplias y abiertas, pisos de porcelana blanca, puertas de vidrio de piso a techo y un balcón ampliado ideal para disfrutar de vistas panorámicas del agua y brisas del océano.
- La residencia se encuentra en el edificio 7000, que cuenta con un lobby renovado, un nuevo centro de acondicionamiento físico, un centro de negocios y salas de cartas y juegos, además de tener una de las cuotas de la asociación de propietarios más bajas en Williams Island.
- La comunidad de Williams Island es una comunidad de lujo en la orilla del agua con portón, que ofrece 15 canchas de tenis, 4 canchas de pickleball, marina, spa y centro de acondicionamiento físico, varios restaurantes, Starbucks, parque para perros, caminos para caminar, servicio de transporte cortesía y seguridad las 24 horas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia 2609 en 7000 Island Blvd en el prestigioso Williams Island ofrece aproximadamente 2,730 metros cuadrados de vida en la orilla del agua con vistas impresionantes del canal Intracostero, el Océano Atlántico y el skyline de Sunny Isles. Esta residencia amplia y modificada con gusto cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, y su plano de piso abierto y fluido presenta áreas de estar y comedor amplias y abiertas, pisos de porcelana blanca, puertas de vidrio de piso a techo y un balcón ampliado ideal para disfrutar de vistas panorámicas del agua y brisas del océano. El plano de piso dividido proporciona privacidad para todos los dormitorios, mientras que la suite principal generosa ofrece acceso al balcón, vistas serenas del agua y espacio de armario amplio. La residencia se encuentra en el edificio 7000, que cuenta con un lobby renovado, un nuevo centro de acondicionamiento físico, un centro de negocios y salas de cartas y juegos, además de tener una de las cuotas de la asociación de propietarios más bajas en Williams Island. Williams Island es una comunidad de lujo en la orilla del agua con portón, que ofrece 15 canchas de tenis, 4 canchas de pickleball, marina, spa y centro de acondicionamiento físico, varios restaurantes, Starbucks, parque para perros, caminos para caminar, servicio de transporte cortesía y seguridad las 24 horas. La vida al estilo de un resort en el corazón de Aventura, a minutos de las playas, el centro comercial Aventura Mall y la comida fina.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7000 Island Boulevard 2609, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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