Apartamento en venta en 1040 Biscayne Boulevard 1107, Miami, FL 33132 con MLS-A11971037

📍 1040 Biscayne Boulevard 1107, Miami, FL 33132

$710,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,123 Sqft / 104.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con planos de piso abiertos
  • Vistas impresionantes de la línea del horizonte de Miami a través de cristales de impacto de piso a techo
  • Ubicación privilegiada junto al icónico One Thousand Museum de Zaha Hadid
  • Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo piscinas, spa y centros de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva en un nivel elevado en una de las torres de lujo boutique más buscadas de Miami, Ten Museum Park, una residencia emblemática del centro de la ciudad diseñada por el arquitecto ganador de premios Chad Oppenheim. Un espacioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con un plano de piso dividido que muestra vistas impresionantes de la línea del horizonte de Miami a través de cristales de impacto de piso a techo dramáticos. Perfectamente ubicado junto a y con vistas a una de las obras maestras arquitectónicas más icónicas del mundo de Zaha Hadid - el impresionante One Thousand Museum - esta residencia ofrece un asiento en la primera fila para el diseño celebrado a nivel mundial. El plano de diseño abierto es ideal para entretener, con un área de estar generosa que fluye sin esfuerzo hacia un balcón privado que captura vistas de la ciudad centelleantes. Puertas de vidrio frosted deslizantes proporcionan privacidad para ambos dormitorios mientras mantienen la luz natural en toda la propiedad. La cocina elegante está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de alta gama y encimeras, combinando la elegancia moderna con la funcionalidad. Ubicada directamente frente al Parque del Museo y a pocos pasos del Museo de Arte de Miami Pérez, el Museo de Ciencia Phillip y Patricia Frost, el Centro Kaseya y la Bahía de Biscayne, los residentes disfrutan de una accesibilidad y un acceso cultural sin igual. Las instalaciones de cinco estrellas incluyen piscinas de amanecer y atardecer, piscinas de resistencia y de inmersión en frío, jacuzzi, spa de servicio completo, dos centros de fitness más un estudio de spinning y yoga, conserje las 24 horas, estacionamiento con valet y administración en el sitio. La arquitectura icónica, las instalaciones de estilo resort y la ubicación premier definen esta oferta excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $710,000.00
Precio original en que se listó: $710,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $632.23
Ver más unidades mismo edificio: Ten Museum Park en 1040 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de marzo de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,123 Sqft / 104.33 m²
Área Construida: 1,123 Sqft / 104.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Ninguno
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 50
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,646.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1040 Biscayne Boulevard 1107, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,908.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: TEN MUSEUM PK RESIDENTIAL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TEN MUSEUM PK RESIDENTIAL CONDO UNIT 1107 UNDIV 0.004048% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25712-1549 COC 26305-4244 03 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310621270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de julio de 2026 12:08 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 1040
Número de la Unidad: 1107
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 4.7''
Longitud: W81° 48' 35.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard