Apartamento en venta en 1040 Biscayne Boulevard 1107, Miami, FL 33132 con MLS-A11971037
1040 Biscayne Boulevard 1107, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con planos de piso abiertos
- Vistas impresionantes de la línea del horizonte de Miami a través de cristales de impacto de piso a techo
- Ubicación privilegiada junto al icónico One Thousand Museum de Zaha Hadid
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo piscinas, spa y centros de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva en un nivel elevado en una de las torres de lujo boutique más buscadas de Miami, Ten Museum Park, una residencia emblemática del centro de la ciudad diseñada por el arquitecto ganador de premios Chad Oppenheim. Un espacioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con un plano de piso dividido que muestra vistas impresionantes de la línea del horizonte de Miami a través de cristales de impacto de piso a techo dramáticos. Perfectamente ubicado junto a y con vistas a una de las obras maestras arquitectónicas más icónicas del mundo de Zaha Hadid - el impresionante One Thousand Museum - esta residencia ofrece un asiento en la primera fila para el diseño celebrado a nivel mundial. El plano de diseño abierto es ideal para entretener, con un área de estar generosa que fluye sin esfuerzo hacia un balcón privado que captura vistas de la ciudad centelleantes. Puertas de vidrio frosted deslizantes proporcionan privacidad para ambos dormitorios mientras mantienen la luz natural en toda la propiedad. La cocina elegante está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de alta gama y encimeras, combinando la elegancia moderna con la funcionalidad. Ubicada directamente frente al Parque del Museo y a pocos pasos del Museo de Arte de Miami Pérez, el Museo de Ciencia Phillip y Patricia Frost, el Centro Kaseya y la Bahía de Biscayne, los residentes disfrutan de una accesibilidad y un acceso cultural sin igual. Las instalaciones de cinco estrellas incluyen piscinas de amanecer y atardecer, piscinas de resistencia y de inmersión en frío, jacuzzi, spa de servicio completo, dos centros de fitness más un estudio de spinning y yoga, conserje las 24 horas, estacionamiento con valet y administración en el sitio. La arquitectura icónica, las instalaciones de estilo resort y la ubicación premier definen esta oferta excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1040 Biscayne Boulevard 1107, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
