Apartamento en venta en 1500 S Ocean Boulevard 1408, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-A11972439
1500 S Ocean Boulevard 1408, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con exposición norte y sur al Océano Atlántico
- La unidad está amueblada y cuenta con 1250 pies cuadrados, además de lavadora y secadora privadas
- La propiedad tiene vistas al océano desde ambas habitaciones y balcón, ideal para disfrutar de atardeceres increíbles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es la mejor de dos mundos con exposición norte y sur al Océano Atlántico. Unidad amueblada con 1250 pies cuadrados, además de lavadora y secadora privadas. Las vistas al océano sur desde ambas habitaciones, más el balcón, que es el más grande del edificio, de 12x10, tiene vistas al océano norte y a la vía de agua interior, perfectas para disfrutar de atardeceres increíbles y el Desfile de Barcos de Winterfest. Completely actualizada con molduras de corona y pisos de mármol pulido en las áreas de estar. Ambos baños completamente actualizados hace poco más de un año, con bañera combinada en uno y ducha de pie en el otro. Cocina abierta con encimeras de granito, armarios de madera y estante para vino incorporado. Toda la unidad cuenta con ventanas y correderas de vidrio resistente a impactos, además de persianas de acordeón en la barandilla para mayor comodidad. Ubicada entre el muelle emergente de Pompano Beach Fischer Family y el muelle de Lauderdale By-the-Sea. A poca distancia, en 15 minutos o menos, de la rampa de lanzamiento de barcos, el aeropuerto de Pompano, el parque ecuestre, el parque para perros, los campos de golf, los parques, los lugares de conciertos, como el Anfiteatro y Galuppi, el restaurante Sea Watch, el centro comercial Sea Ranch Lakes Publix, la parada del taxi acuático y mucho más. Puede tomar un paseo por el CIRCUITO para disfrutar de la entretenimiento en vivo nocturno y descansar en El Mar drive y Commercial Blvd. A poca distancia en coche del aeropuerto de Ft Laud, y de lugares de culto cercanos, como St. Gabriels, Assumption, St. John the Baptist y Chabad Lubavitch, y Holy Cross/Imperial point. Esta unidad viene con un espacio de estacionamiento cubierto asignado. Se permiten alquileres después del primer año, con un mínimo de 3 meses y dos veces al año. Los agentes deben leer los comentarios del corredor.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1500 S Ocean Boulevard 1408, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
