Apartamento en venta en 1500 S Ocean Boulevard 1408, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-A11972439
1500 S Ocean Boulevard 1408, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran inversión con exposición norte y sur al Océano Atlántico
- Unidad bien amueblada con 1250 pies cuadrados y lavadora/secadora privada
- Vistas al océano sur y norte desde habitaciones y balcón
- Actualizada con moldura de corona, pisos de losa de mármol pulido y baños renovados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Gran inversión con lo mejor de ambos mundos tiene exposición norte y sur al Océano Atlántico! Unidad bien amueblada con 1250 pies cuadrados más lavadora/secadora privada. Vistas al océano sur desde ambas habitaciones más balcón (más grande que el boceto 12x10) con vistas al océano norte y vistas ICW perfectas para increíbles atardeceres y el desfile de barcos Winterfest. Completamente actualizado con moldura de corona y pisos de losa de mármol pulido en las áreas de estar. Ambos baños completamente actualizados recientemente con bañera combinada en uno y ducha de pie en el otro. Cocina abierta con encimeras de granito, gabinetes de madera y vitrina de vino incorporada. Toda la unidad tiene ventanas de vidrio de impacto y deslizadores al balcón, además de persianas de acordeón en la barandilla para mayor comodidad. Ubicada entre el emergente muelle Fischer Family de Pompano Beach y el muelle Lauderdale By-the-Sea. Proximidad cercana dentro de 15 minutos o menos de lanzamiento de barcos, Pompano Airpark, Parque Ecuestre, parque para perros, campos de golf, parques, lugares de conciertos (Amphitheater/Galuppi's), Sea Watch Rest., centro comercial Sea Ranch Lakes Publix, parada de taxi acuático y mucho más. Toma un paseo por el Circuito hasta el entretenimiento en vivo nocturno y descanso en Calle El Mar y Avenida Comercial. Corto trayecto en coche al aeropuerto Ft Laud, lugares de culto cercanos (St. Gabriels, Assumption, St. John the Baptist y Chabad Lubavitch), y (Holy Cross/Imperial point). Esta unidad viene con un espacio de estacionamiento cubierto asignado. Se permiten alquileres después del primer año con un mínimo de 3 meses y dos veces al año. Los agentes leen las observaciones del corredor.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1500 S Ocean Boulevard 1408, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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