Apartamento en venta en 17555 Collins Avenue 2107, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11972593

📍 17555 Collins Avenue 2107, Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,899,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,840 Sqft / 170.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente rediseñada y mejorada en el cielo
  • Vistas espectaculares del océano y la costa
  • Incluye piscina, centro de fitness, tenis y mucho más
  • Electrodomésticos de alta gama y acabados de granito y mármol actualizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una residencia completamente rediseñada y mejorada en el cielo, en la que no se ha escatimado gasto para crear esta obra maestra. Es una unidad de paso con vistas espectaculares del océano y la costa. Incluye piscina, centro de fitness, tenis y mucho más. Ofrece una gran oportunidad de estilo de vida en esta residencia. Cuenta con electrodomésticos de alta gama, granito y mármol actualizados, ventanas de impacto nuevas, tratamientos de ventanas eléctricos silenciosos y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,899,000.00
Precio original en que se listó: $2,899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,304.34
Precio de Cierre: $2,400,000.00
Transacción cerrada el: 16 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,840 Sqft / 170.94 m²
Área Construida: 1,840 Sqft / 170.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1998
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 47
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,484.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17555 Collins Avenue 2107, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,418.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $275.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: THE PINNACLE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PINNACLE CONDO UNIT 2107 UNDIV 0.41241 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18334-990 OR 18724-3474 0198 1 COC 22672-2983 09 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110622140

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 7:49 pm
Última modificación registrada: 17 de junio de 2026 7:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Core Realty Associates, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 17555
Número de la Unidad: 2107
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 21.2''
Longitud: W81° 52' 46.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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