Casa en venta en 3400 NE 165th Street, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11965046

📍 3400 NE 165th Street, North Miami Beach, FL 33160

$3,250,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,502 Sqft / 232.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de agua moderna en la comunidad con portón de Eastern Shores
  • 80 pies de frente a agua profunda con acceso directo al océano y la bahía
  • 4 dormitorios y 4 baños con pisos de concreto pulido y puertas corredizas de impacto de piso a techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de agua moderna en la comunidad con portón de Eastern Shores ofrece 80 pies de frente a agua profunda con acceso directo al océano y la bahía y sin puentes fijos. Esta residencia de una sola planta de 4 dormitorios y 4 baños cuenta con un plano de piso luminoso y dividido con pisos de concreto pulido y puertas corredizas de impacto de piso a techo que crean una vida interior y exterior sin interrupciones. La exposición sur llena los interiores con luz natural durante todo el día. La cocina abierta está centrada alrededor de una isla de tamaño extra y equipada con una cocina de gas Wolf y electrodomésticos de alta gama, todos con vistas al piscina y al canal. La suite principal ocupa su propio ala privada e incluye un baño de estilo spa con una ducha de tamaño extra y proporciones generosas. Los espacios al aire libre están diseñados para una vida de agua verdadera, con una piscina climatizada, un spa enterrado, una vegetación tropical madura, iluminación ambiental y múltiples áreas de descanso y entretenimiento. El muelle de 80 pies incluye una grúa para barcos de 16,000 libras y un muelle adicional para motos de agua, lo que ofrece una fácil maniobrabilidad y un acceso rápido a aguas abiertas. Otros puntos destacados incluyen vidrio de impacto completo, sistemas actualizados, entrada de vehículos de concreto y un garaje para dos coches con pisos personalizados y almacenamiento incorporado. Está idealmente ubicada a solo minutos de la playa de Sunny Isles, el centro comercial Aventura, el parque estatal del río Oleta, restaurantes y tiendas. Una oportunidad rara para asegurar una casa de agua lista para mudarse en una de las comunidades con portón más deseables de North Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,250,000.00
Precio original en que se listó: $3,250,000.00
Precio de Cierre: $3,000,000.00
Transacción cerrada el: 11 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,502 Sqft / 232.44 m²
Área Construida: 2,986 Sqft / 277.41 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos
Longitud del frente: 80
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Por Encima del Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Corrediza, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $34,827.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3400 NE 165th Street, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: EASTERN SHORES 1ST ADDN
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EASTERN SHORES 1ST ADD PB 65-39 LOT 4 BLK 6 LOT SIZE 80.000 X 115 OR 14480-865 0390 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722100010040
Zonificación: 1200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sallie Jones Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 11:45 pm
Última modificación registrada: 22 de mayo de 2026 11:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 165th
Número de Calle: 3400
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 54''
Longitud: W81° 51' 44''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa