Apartamento en venta en 16400 Collins Avenue PH41, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12015659
16400 Collins Avenue PH41, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de dos pisos en Sunny Isles
- Más de 382 metros cuadrados de espacio de vida
- 4 dormitorios y 4 baños completos y 1 baño medio
- Diseño moderno y elegante con acabados contemporáneos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
RARA RESIDENCIA DE DOS PISOS EN LA AZOTEA EN SUNNY ISLES. Una oportunidad excepcional para ser propietario de una residencia completamente reimaginada en Oceania IV, a solo minutos de Bal Harbour y Aventura. Esta amplia residencia de dos pisos en la azotea ofrece más de 382 metros cuadrados de espacio de vida, con 4 dormitorios y 4 baños completos y 1 baño medio, todos diseñados con un estilo moderno y elevado. Al entrar, se encuentran techos altos, iluminación personalizada y vistas de piso a techo que capturan el océano, la bahía y el skyline de la ciudad desde cada habitación. La cocina de concepto abierto está equipada con armarios personalizados y electrodomésticos Sub-Zero y Wolf de alta gama, conectándose perfectamente a los espacios de vida principales, ideales para entretener a nivel más alto. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, desde las persianas personalizadas hasta los acabados contemporáneos y limpios en toda la propiedad. Esta es una verdadera experiencia de penthouse lista para ocupar en uno de los edificios más buscados de Sunny Isles. Esto es más que un hogar, es una declaración.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16400 Collins Avenue PH41, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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