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Apartamento en venta en 17875 Collins Avenue 3605, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12010238

📍 17875 Collins Avenue 3605, Sunny Isles Beach, FL 33160

$3,250,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,214 Sqft / 205.69 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa y espaciosa residencia de 3 dormitorios y 3 baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Amueblada y decorada con gusto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa y espaciosa residencia de 3 dormitorios y 3 baños cuenta con hermosos pisos de losa en toda la propiedad, amueblada y decorada con gusto. Los dormitorios son grandes y luminosos, la sala de estar es espaciosa, hay un área de oficina, comedor, mesa de desayuno, una cocina completamente equipada y grande, y una gran habitación de lavandería. La unidad cuenta con 2 balcones: uno con espectaculares vistas directas al océano, y el segundo con hermosas vistas intercostales y de la bahía. El propietario podrá disfrutar del estacionamiento con servicio de valet, gimnasio, SPA, restaurantes, servicio de playa, 4 piscinas, servicio de habitaciones las 24 horas, conserje y más. Un estilo de vida de alta gama para un cliente sofisticado en el famoso Resort Acqualina.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,250,000.00

Precio original en que se listó: $3,250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,422.76

Precio de Cierre: $3,150,000.00

Transacción cerrada el: 12 de junio de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Acqualina Ocean Residence en 17875 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Ninguno

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,214 Sqft / 205.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Ventanas: Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 55

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $43,577.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17875 Collins Avenue 3605, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,123.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: ACQUALINA

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ACQUALINA

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ACQUALINA OCEAN RESIDENCES & RESORT CONDO UNIT 3605 UNDIV 0.3262 % INT IN COMMON ELEMENTS QFF REC 24246-3383 COC 26251-1494 02 2008 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110711690

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:29 pm

Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bogatov Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 36

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 17875

Número de la Unidad: 3605

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 27.1''

Longitud: W81° 52' 46.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12010238

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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