Apartamento en venta en 475 Brickell Avenue 4910, Miami, FL 33131 con MLS-A11972664
475 Brickell Avenue 4910, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio de lujo completamente amueblado en Icon Brickell
- Ubicado en el piso 49 con vistas impresionantes del río Miami y el centro de Miami desde su balcón privado
- Acceso fácil a Miami Beach, restaurantes de alta calificación y lugares de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio de lujo completamente amueblado en Icon Brickell. Experimente una vida de alta gama en este hermoso apartamento ubicado en el piso 49 con vistas impresionantes del río Miami y el centro de Miami justo desde su balcón privado. Esta residencia lo coloca en el corazón del estilo de vida vibrante de Miami con acceso fácil a Miami Beach, restaurantes de alta calificación y lugares de entretenimiento. Salga afuera y camine hasta Brickell City Center, Whole Foods y lo mejor de la vida en Brickell. Icon Brickell ofrece amenities de 5 estrellas incomparables, incluyendo una piscina de borde infinito impresionante, la más larga de la zona, un spa y centro de fitness de servicio completo, servicio de conserje y valet las 24 horas, sala de medios, comedor en el sitio y más. Ya sea que esté buscando un hogar perfecto en Miami o una propiedad de inversión sólida, este estudio tiene todo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 475 Brickell Avenue 4910, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
