Casa en venta en 2421 NE 187th Street, Miami, FL 33180 con MLS-A11972692
2421 NE 187th Street, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento cerca de Aventura
- Ofrece un gran potencial a largo plazo y disfrute inmediato
- La propiedad cuenta con cocina actualizada, baños remodelados y pisos actualizados
- Se encuentra ubicada a minutos de importantes lugares como el centro comercial Aventura Mall y la estación Brightline Aventura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Zonificada como UC en una de las zonas de mayor crecimiento cerca de Aventura, esta propiedad de tamaño superior ofrece un atractivo potencial a largo plazo mientras proporciona disfrute inmediato hoy. Rodeada de importantes proyectos de renovación y emocionantes nuevas construcciones, esta es una rara oportunidad para usuarios finales, inversionistas o aquellos que buscan renovar, ampliar o aprovechar el continuo crecimiento de la zona. La casa cuenta con una cocina actualizada, baños remodelados y pisos actualizados, todo situado en una parcela privada con jardinería madura. Ofrecida completamente amueblada, la propiedad presenta una oportunidad de compra lista para ocupar para los compradores que buscan ocupación inmediata o potencial de alquiler. Idealmente ubicada a solo minutos del centro comercial Aventura Mall, la estación Brightline Aventura, importantes autopistas, vías fluviales, parques, escuelas, casas de culto, hospitales y una creciente colección de opciones de comida, compras y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2421 NE 187th Street, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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