Casa en venta en 6560 NW 25th Court, Sunrise, FL 33313 con MLS-A11973435

📍 6560 NW 25th Court, Sunrise, FL 33313

$445,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,537 Sqft / 142.79 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/12)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 11 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños con un gran patio cubierto
  • Ubicada en el deseable barrio de Sunrise
  • Cuenta con una azotea completamente nueva y ventanas de impacto
  • Está cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños, más un gran patio cubierto, se encuentra en el deseable barrio de Sunrise. Esta propiedad bien mantenida cuenta con una azotea completamente nueva, ventanas de impacto, un sistema de aire acondicionado bastante nuevo y persianas contra huracanes en el patio para mayor tranquilidad y protección. La casa ofrece paredes brillantes y recién pintadas y un diseño abierto con generosas áreas de estar, cocina orientada al este, perfecta tanto para relajarse como para entretener. Disfrute de un estilo de vida cómodo en una excelente ubicación cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales. Bien valorada y lista para su nuevo propietario, no pierda esta oportunidad.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $445,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,537 Sqft / 142.79 m²
Área Construida: 1,937 Sqft / 179.95 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Control de humedad
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,595.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6560 NW 25th Court, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE GOLF VILLAGE FIRS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE GOLF VILLAGE FIRST ADD TO SEC ELEVEN 61-48 B LOT 72
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494127060130
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maniscalco-hb
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 3:56 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 3:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 6560
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 28.5''
Longitud: W81° 45' 47.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11973435 Ver Propiedad en inglés MLS# A11973435
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.