Apartamento en venta en 321 Ocean Drive 200, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11973576
321 Ocean Drive 200, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la playa en el barrio codiciado de South of Fifth en Miami Beach
- Residencia de esquina remodelada con vistas directas al océano
- Acceso sin obstáculos a la orilla del mar justo más allá de la puerta
- Diseño moderno y minimalista con paredes de vidrio que inundan los interiores con luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En la arena en el barrio codiciado de South of Fifth en Miami Beach, Beach House 200 es un dúplex remodelado completamente con vistas al océano que se vive como una casa privada. Ubicada dentro del boutique exclusivo 321 Ocean, ofrece vistas directas al océano y acceso sin obstáculos a la orilla del mar justo más allá de la puerta. Rediseñada pensativamente con un estilo limpio y moderno, las paredes de vidrio amplias inundan los interiores con luz natural y enmarcan horizontes interminables. El diseño del dúplex proporciona la escala y la privacidad de una residencia unifamiliar; ideal tanto para entretenimiento refinado como para una vida relajada en la costa. Un verdadero refugio de South of Fifth donde la privacidad, la sofisticación y el ritmo del océano definen la vida diaria.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 321 Ocean Drive 200, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
