Apartamento en venta en 321 Ocean Drive 200, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11973576

📍 321 Ocean Drive 200, Miami Beach, FL 33139

$10,350,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,745 Sqft / 347.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la playa en el barrio codiciado de South of Fifth en Miami Beach
  • Residencia de esquina remodelada con vistas directas al océano
  • Acceso sin obstáculos a la orilla del mar justo más allá de la puerta
  • Diseño moderno y minimalista con paredes de vidrio que inundan los interiores con luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En la arena en el barrio codiciado de South of Fifth en Miami Beach, Beach House 200 es un dúplex remodelado completamente con vistas al océano que se vive como una casa privada. Ubicada dentro del boutique exclusivo 321 Ocean, ofrece vistas directas al océano y acceso sin obstáculos a la orilla del mar justo más allá de la puerta. Rediseñada pensativamente con un estilo limpio y moderno, las paredes de vidrio amplias inundan los interiores con luz natural y enmarcan horizontes interminables. El diseño del dúplex proporciona la escala y la privacidad de una residencia unifamiliar; ideal tanto para entretenimiento refinado como para una vida relajada en la costa. Un verdadero refugio de South of Fifth donde la privacidad, la sofisticación y el ritmo del océano definen la vida diaria.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $10,350,000.00
Precio original en que se listó: $10,350,000.00
Ver más unidades mismo edificio: 321 Ocean condo en 321 Ocean Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de marzo de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,745 Sqft / 347.92 m²
Área Construida: 4,745 Sqft / 440.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2015
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 9
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $119,810.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 321 Ocean Drive 200, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $12,314.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $145.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 321 OCEAN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 321 OCEAN CONDO UNIT 200 UNDIV 6.0130 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29589-3082
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242033660010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allapattah Flats K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de mayo de 2026 9:52 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 321
Número de la Unidad: 200
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 20.1''
Longitud: W81° 52' 5.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa