Apartamento en venta en 5101 NW 34th Street 101, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-A11974299

📍 5101 NW 34th Street 101, Lauderdale Lakes, FL 33319

$155,000.00
2 Dorm.
2 Baños
944 Sqft / 87.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Hermosa vista al agua
  • Cocina y baños actualizados
  • Amueblada y lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento ubicado en el primer piso con pisos de losa en toda la propiedad y una hermosa vista al agua. Esta unidad cuenta con ventanas de impacto, una cocina actualizada y baños actualizados, y viene completamente amueblada, lista para mudarse. Disfrute de la comodidad de una puerta exterior trasera con acceso directo al lago y al área de caminata. La comunidad ofrece excelentes comodidades, incluyendo shuffleboard y un clubhouse, y se encuentra en excelente condición financiera con reservas y cuotas de asociación bajas. Ubicada convenientemente cerca de autopistas y centros comerciales. Se aplica el addendum de FIRPTA. Vendedor extranjero motivado, ¡venga a verlo y haga su oferta!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00
Precio original en que se listó: $155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $164.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de marzo de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 944 Sqft / 87.70 m²
Área Construida: 944 Sqft / 87.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,522.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5101 NW 34th Street 101, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $635.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: VIOLET GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIOLET GARDENS CONDO UNIT V-101 PER CDO BK/PG: 4750/744
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124BK0010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 3:12 am
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 3:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 5101
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 7.4''
Longitud: W81° 46' 53.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11974299 Ver Propiedad en inglés MLS# A11974299
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