Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 1915, Miami, FL 33132 con MLS-A11974308
398 NE 5th Street 1915, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia está ubicada en el centro de la ciudad, en el downtown, y ofrece vistas impresionantes de la bahía de Biscayne
- Es ideal para inversores, ya que ofrece flexibilidad en el alquiler para maximizar las ganancias a través de alquileres a corto plazo
- La residencia cuenta con una amplia variedad de comodidades de 5 estrellas
- La propiedad incluye un gimnasio de última generación y una amplia terraza con piscina y un restaurante en el mismo piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta asombrosa residencia está ubicada en el centro de la ciudad, en el downtown, y ofrece vistas impresionantes de la bahía de Biscayne. Es la opción perfecta para un inversor, porque la flexibilidad en el alquiler permite maximizar las ganancias a través de alquileres a corto plazo, o simplemente disfrutar de una residencia de lujo personal en la ciudad. Es un apartamento amueblado. El edificio cuenta con comodidades de 5 estrellas, incluyendo un gimnasio de última generación y una amplia terraza con piscina con un restaurante justo en el mismo piso. ¡Simplemente disfruta!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 1915, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
