Apartamento en venta en 50 Biscayne Boulevard 2111, Miami, FL 33132 con MLS-A11975133
50 Biscayne Boulevard 2111, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión perfecta en uno de los edificios más icónicos del centro de Miami
- Residencia de esquina de 2/2 con balcón envolvente grande y distribución de planta abierta
- Hermosas vistas de la bahía y la ciudad
- Condo amueblada y lista para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad de inversión perfecta en uno de los edificios más icónicos del centro de Miami. Esta residencia de esquina de 2/2 cuenta con un balcón envolvente grande y una distribución de planta abierta. Ofrece hermosas vistas de la bahía y la ciudad. La propiedad está amueblada y se encuentra en condiciones de lista para mudarse. El cable, internet y el agua están incluidos en la cuota de mantenimiento. Hay un espacio de estacionamiento asignado. Este espectacular condominio cuenta con increíbles comodidades de primera clase que incluyen: piscina olímpica climatizada, spa de vanguardia, centro de fitness, seguridad, estacionamiento con valet y más. ¡UBICACIÓN INCREÍBLE!!! Está justo enfrente del Parque Bayfront. Se puede caminar fácilmente a restaurantes de 5 estrellas, Whole Foods, Silverspot Cinema y mucho más. A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, South Beach, I-95, Coral Gables. Excelente accesibilidad al transporte público - servicios gratuitos en Metromover y Miami Trolley, Metrorail y Brightline. La propiedad está ocupada por un inquilino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 50 Biscayne Boulevard 2111, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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