Apartamento en venta en 3730 Inverrary Drive 2H, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11976491

📍 3730 Inverrary Drive 2H, Lauderhill, FL 33319

$275,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio con vistas al lago que ofrece el espacio de una casa unifamiliar con la comodidad de la vida en un condominio de lujo
  • Dos dormitorios generosamente proporcionados y dos baños de diseñador completos
  • Diseño de nivel dividido que crea dimensión arquitectónica y separación refinada entre las áreas de estar
  • Comunidad exclusiva con portón y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este hermoso condominio con vistas al lago ofrece el espacio de una casa unifamiliar con la comodidad de la vida en un condominio de lujo. Esta propiedad cuenta con dos dormitorios generosamente proporcionados y dos baños de diseñador completos. El diseño de nivel dividido sin interrupciones crea dimensión arquitectónica y separación refinada entre las áreas de estar. Las paredes de luz natural resaltan los acabados contemporáneos elegantes, los pisos de losa anchos y las líneas modernas limpias, todo mientras ofrece vistas tranquilas del agua. Además, la cocina actualizada fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor expandidas, creando un entorno ideal para entretenimientos elegantes o noches íntimas con vistas al lago. Situado dentro de una comunidad exclusiva con portón y seguridad las 24 horas, los residentes disfrutan de un estilo de vida definido por la comodidad y el prestigio, con dos piscinas al estilo de un resort, clubhouse, canchas de tenis, centro de fitness y terrenos bien cuidados y manicurados. Dos unidades de almacenamiento privadas aumentan aún más la comodidad y la funcionalidad. Impecablemente mantenido y listo para mudarse, esto no es simplemente un hogar, es una declaración de estilo de vida, espacio y distinción. Oportunidades de este tamaño y entorno son raramente disponibles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 2:29 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Área Construida: 1,150 Sqft / 106.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua, Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Otro, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis, Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,793.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3730 Inverrary Drive 2H, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $607.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: INTERNATIONAL VILLAGE AT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Seguro, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INTERNATIONAL VILLAGE AT INVERRARY CONDO UNIT 2H BLDG H PER CDO BK/PG: 8494/389 AND AMCDO BK/PG: 8742/874
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123HH5580

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Valleyview Elem
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 2:29 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 1:33 am
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 1:34 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 3730
Número de la Unidad: 2H
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 16''
Longitud: W81° 46' 15.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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