Casa en venta en 1647 NW 29th Avenue, Miami, FL 33125 con MLS-A11976982
1647 NW 29th Avenue, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece unidades completamente amuebladas y decoradas profesionalmente
- Cuenta con acabados modernos y detalles elegantes en toda la propiedad
- Se encuentra ubicada en el corazón de Miami, cerca del esperado Parque de la Libertad
- La propiedad tiene un gran potencial de apreciación y demanda de alquiler
- Una unidad de dos dormitorios y un baño
- Tres unidades de un dormitorio y un baño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional propiedad productora de ingresos de cuatro unidades se ofrece como parte de una venta de cartera que incluye dos propiedades de cuatro unidades adicionales. Esta propiedad en particular se destaca por tener todas las unidades completamente amuebladas y decoradas profesionalmente, con acabados modernos y detalles elegantes en toda la propiedad, lo que la hace verdaderamente lista para generar ingresos por alquiler de inmediato. Las unidades actualmente operan como alquileres de Airbnb activos, lo que proporciona un fuerte potencial de ingresos a corto plazo. La mezcla de unidades incluye:
Ubicada en el corazón de Miami, a solo minutos del muy esperado Parque de la Libertad, futuro hogar de importantes eventos de fútbol y un desarrollo mixto transformador, lo que posiciona a este activo para una fuerte apreciación y demanda de alquiler. Ya sea que esté expandiendo su cartera o ingresando al mercado de inversiones de Miami, esta es una excelente oportunidad para asegurar una propiedad que genera flujo de caja en un área de alto crecimiento. El vendedor está muy motivado y listo para hacer un trato. No pierda esta gran oportunidad de invertir en uno de los corredores más emocionantes de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1647 NW 29th Avenue, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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