Casa en venta en 1647 NW 29th Avenue, Miami, FL 33125 con MLS-A11976982

📍 1647 NW 29th Avenue, Miami, FL 33125

$1,100,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,010 Sqft / 186.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece unidades completamente amuebladas y decoradas profesionalmente
  • Cuenta con acabados modernos y detalles elegantes en toda la propiedad
  • Se encuentra ubicada en el corazón de Miami, cerca del esperado Parque de la Libertad
  • La propiedad tiene un gran potencial de apreciación y demanda de alquiler

    • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    La excepcional propiedad productora de ingresos de cuatro unidades se ofrece como parte de una venta de cartera que incluye dos propiedades de cuatro unidades adicionales. Esta propiedad en particular se destaca por tener todas las unidades completamente amuebladas y decoradas profesionalmente, con acabados modernos y detalles elegantes en toda la propiedad, lo que la hace verdaderamente lista para generar ingresos por alquiler de inmediato. Las unidades actualmente operan como alquileres de Airbnb activos, lo que proporciona un fuerte potencial de ingresos a corto plazo. La mezcla de unidades incluye:

  • Una unidad de dos dormitorios y un baño
  • Tres unidades de un dormitorio y un baño

Ubicada en el corazón de Miami, a solo minutos del muy esperado Parque de la Libertad, futuro hogar de importantes eventos de fútbol y un desarrollo mixto transformador, lo que posiciona a este activo para una fuerte apreciación y demanda de alquiler. Ya sea que esté expandiendo su cartera o ingresando al mercado de inversiones de Miami, esta es una excelente oportunidad para asegurar una propiedad que genera flujo de caja en un área de alto crecimiento. El vendedor está muy motivado y listo para hacer un trato. No pierda esta gran oportunidad de invertir en uno de los corredores más emocionantes de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de marzo de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,010 Sqft / 186.74 m²
Área Construida: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Área del lote: 5,500 Sqft / 510.97 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Espejos Personalizados
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Horno de Pared
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,890.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1647 NW 29th Avenue, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 6
Espacios Cubiertos: 6
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: MAYSLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAYSLAND PB 10-1 LOT 12 BLK 3 LOT SIZE 55.000 X 100 OR 10408-827 0579 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131330150110
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Venice Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de marzo de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:11 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 29th
Número de Calle: 1647
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 23.2''
Longitud: W81° 45' 30''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11976982 Ver Propiedad en inglés MLS# A11976982
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