Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 811, Miami, FL 33132 con MLS-A11977178

📍 851 NE 1st Avenue 811, Miami, FL 33132

$1,350,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,202 Sqft / 204.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad
  • Baños de lujo con pisos de mármol
  • Cocina italiana con electrodomésticos Bosch y nevera Subzero
  • Balcones amplios con vistas impresionantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta amplia y lujosa propiedad en condominio en Paramount Miami World Center tiene todo. La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, baños de lujo con pisos de mármol, una cocina italiana con electrodomésticos Bosch y nevera Subzero, vestidores y un balcón amplio. Paramount ofrece 46 diferentes comodidades como 5 piscinas, spa, lounge al aire libre, cocina de verano, sala de juegos, centro de acondicionamiento físico de última generación, estudio de boxeo, cancha de baloncesto, raqueta, yoga, observatorio, sala de ensayo y estudio de grabación y mucho más. Ubicada dentro del Miami World Center, la segunda comunidad planificada más grande de los Estados Unidos, Paramount está a solo 10 minutos del centro de la ciudad de Brickell, 5 minutos del Distrito de Diseño, 10 minutos de South Beach y a poca distancia a pie del centro de artes escénicas Adrienne Arsht.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,350,000.00
Precio original en que se listó: $1,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $613.07
Ver más unidades mismo edificio: Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de marzo de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 2,202 Sqft / 204.57 m²
Área Construida: 2,202 Sqft / 204.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestíbulo de Entrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 55
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,055.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 811, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,855.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER CONDO UNIT 811 UNDIV 0.22722548178% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31567-0071
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131370394790

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Riviera
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 9:05 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ojeda Lazar Real Estate Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 851
Número de la Unidad: 811
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 58.4''
Longitud: W81° 48' 29.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11977178 Ver Propiedad en inglés MLS# A11977178
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