Apartamento en venta en 1435 Brickell Avenue 3401, Miami, FL 33131 con MLS-A11977286
1435 Brickell Avenue 3401, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia exclusiva en el piso 34 del legendario Hotel Four Seasons de Miami
- Vistas panorámicas impresionantes de la Bahía de Biscayne y el skyline resplandeciente
- Acceso a una variedad de comodidades incomparables, como conserjería de servicio completo y valet
- Valor de inversión principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La más codiciada Residencia en el Cielo en el Four Seasons de Miami. Elevándose por encima de la vibrante energía de Brickell en el piso 34 del legendario Hotel Four Seasons, esta residencia ultraexclusiva encarna la cúspide de la vida de lujo en Miami. Una fusión perfecta de sofisticación y servicio de clase mundial - donde cada momento se siente como una escapada de cinco estrellas. Vistas panorámicas impresionantes de la Bahía de Biscayne y el skyline resplandeciente. Cada detalle refleja el refinamiento intemporal de la marca Four Seasons, desde acabados curatoriales hasta la serena atmósfera de estilo de resort que define la experiencia. Disfrute del acceso a una variedad de comodidades incomparables: conserjería de servicio completo y valet, un spa galardonado, un centro de acondicionamiento físico de última generación, y los lugares de comida más celebrados de Miami - todos a pocos pasos de su retiro privado. Valor de inversión principal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1435 Brickell Avenue 3401, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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