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Casa adosada (townhouse) en venta en 1415 Sunset Harbour Drive 202, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11978320

📍 1415 Sunset Harbour Drive 202, Miami Beach, FL 33139

$2,300,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,640 Sqft / 245.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de dos pisos remodelada en el corazón de Sunset Harbour
Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y 2,640 pies cuadrados de espacio habitable
Cocina renovada con electrodomésticos Sub-Zero y Miele, armarios Arclinea, pisos de mármol y cuatro terrazas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de dos pisos remodelada en el corazón de Sunset Harbour, que cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, 2,640 pies cuadrados de espacio habitable, una cocina renovada con electrodomésticos Sub-Zero y Miele, armarios Arclinea, pisos de mármol, cuatro terrazas y un espacio adicional ideal para un despacho o almacenamiento. La sala de estar puede ser convertida en un 4to dormitorio con entrada privada. Ubicada en una comunidad con portón en la orilla del agua, se encuentra a pocos pasos de los mejores restaurantes, Fresh Market, Publix y la clase mundial de compras y entretenimiento de Lincoln Road. Disfruta del acceso al muelle del Club de Yates de Sunset Harbour, que incluye una piscina y un área de lounge. Gran oportunidad para ser propietario de una impresionante casa de dos pisos en uno de los barrios más deseables de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,300,000.00

Precio original en que se listó: $2,300,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $871.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de marzo de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,640 Sqft / 245.26 m²

Área Construida: 2,640 Sqft / 245.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1997

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 6

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 6

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,497.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1415 Sunset Harbour Drive 202, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,424.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: THE THS AT SUNSET HARBOUR

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THS AT SUNSET HARBOUR CONDO UNIT 202 UNDIV 0.01871% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17427-2618 COC 23780-1998 09 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330600280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Magdalene-hb

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de marzo de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 7:31 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Sunset Harbour

Número de Calle: 1415

Número de la Unidad: 202

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 45.4''

Longitud: W81° 51' 23.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11978320

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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