Apartamento en venta en 3530 Mystic Pointe Drive 415, Aventura, FL 33180 con MLS-A11979320
3530 Mystic Pointe Drive 415, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños completamente rediseñada
- Cocina abierta y distribución elegante diseñada por un diseñador conocido
- Vistas impresionantes al agua desde cada habitación y vista a la "travesía" con barcos pasando a pocos pies de distancia
- Amenidades de estilo resort, incluyendo canchas de tenis, piscina con sol durante todo el día y centro de fitness de tres pisos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La espectacular residencia en Mystic Pointe ofrece lo que actualmente es la unidad más moderna y mejor ubicada en el edificio. Esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños completamente rediseñada cuenta con una cocina abierta y una distribución elegante diseñada por un diseñador bien conocido, combinando sofisticación con comodidad y exclusividad. La unidad ofrece vistas impresionantes al agua desde cada habitación y la muy solicitada "vista a la travesía", donde el agua está tan cerca del edificio que los barcos pasan a solo unos pies de distancia, creando la sensación única de estar en un crucero de lujo. Mystic Pointe ofrece amenities de estilo resort, incluyendo canchas de tenis, una piscina llena de sol con sol durante todo el día, un impresionante centro de fitness de tres pisos, sauna, baños turcos, salas de masaje y una marina de alta gama. Los residentes también disfrutan de un sendero para caminar junto al agua en la costa, más restaurantes exclusivos, tiendas y tiendas de conveniencia dentro de la comunidad, creando un verdadero destino de estilo de vida en el corazón de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3530 Mystic Pointe Drive 415, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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