Apartamento en venta en 1100 W Avenue 416 416, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11979347
1100 W Avenue 416 416, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se ofrece individualmente con la oportunidad única de también comprar la unidad adyacente número 414, conectada a través de una puerta de cierre
- Se puede disfrutar de impresionantes vistas de la bahía y la ciudad, con tiendas y restaurantes a solo unos pasos y la playa a solo unos minutos
- La propiedad cuenta con amenities como conserje las 24 horas, servicio de habitaciones, piscina frente a la bahía, spa y centro de fitness
- La propiedad ha sido recientemente remodelada con una renovación de 20 millones de dólares del lobby y la piscina, además del nuevo Baia Beach Club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia se ofrece individualmente, con la oportunidad única de también comprar la unidad adyacente número 414, conectada a través de una puerta de cierre. Para los compradores que buscan más espacio, ambas unidades pueden ser adquiridas juntas y combinadas para crear una residencia de 3 dormitorios y 3 baños, lo que la convierte en la única residencia de 3 dormitorios en el edificio, como se muestra en los renderings para la combinación potencial. Disfrute de impresionantes vistas de la bahía y la ciudad, con tiendas y restaurantes a solo unos pasos y la playa a solo unos minutos. Las amenities incluyen conserje las 24 horas, servicio de habitaciones, piscina frente a la bahía, spa y centro de fitness. La propiedad también cuenta con una reciente renovación de 20 millones de dólares del lobby y la piscina, además del nuevo Baia Beach Club. Tenga en cuenta que las unidades se listan y se prueban por separado. Vea el plano de planta adjunto para posibilidades de combinación. Una oportunidad verdaderamente única. Se requiere un aviso de 2-3 días para las visitas, ya que la unidad actualmente se encuentra en el programa del hotel.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 W Avenue 416 416, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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