Apartamento en venta en 650 W Ave 1605 1605, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11991098
650 W Ave 1605 1605, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas directas y sin obstáculos de la bahía, consideradas entre las mejores de Miami Beach
- La residencia cuenta con electrodomésticos nuevos, unidad de aire acondicionado nueva, lavadora y secadora dentro de la unidad, y un sistema de filtración de agua de osmosis inversa de alta calidad
- Incluye una plaza de estacionamiento asignada y acceso a numerosas comodidades, como piscinas frente a la bahía, jacuzzi, sauna, gimnasio y canchas de tenis y baloncesto
- La ubicación es muy deseable, frente al Parque Canopy y a pocos momentos de South Pointe y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una verdadera oportunidad rara de vivir en las líneas de vista directas de la bahía más codiciadas en The Floridian South Beach, perfectamente posicionada frente a la Isla Star con el panorama de Miami como telón de fondo. Esto no es solo una vista de agua. Esto son las mejores vistas de Miami Beach. Sin obstáculos, amplia y perfectamente enmarcada, se ve directamente a través de la bahía de Biscayne hacia la Isla Star con el centro de Miami elevándose detrás de ella. La profundidad, la perspectiva y los atardeceres nocturnos crean una vista que es excepcionalmente difícil de encontrar y aún más difícil de dejar. Dentro, la residencia está lista para mudarse con electrodomésticos completamente nuevos, una unidad de aire acondicionado nueva, lavadora y secadora dentro de la unidad, y un sistema de filtración de agua de osmosis inversa de alta calidad. Un espacio de estacionamiento asignado está incluido. Las comodidades incluyen dos piscinas frente a la bahía, jacuzzi, sauna y vapor, un gimnasio de última generación, canchas de tenis y baloncesto, sala de yoga, 2 parrillas, 2 oficinas dentro del centro de negocios, sala de recreación, sala de entrega de paquetes, tiendas de conveniencia y conserje y servicio de valet las 24 horas. Ubicada frente al Parque Canopy y a momentos de South Pointe y la playa, más el nuevo puente que se espera que se abra pronto que conecta la avenida oeste con el paseo marítimo de la bahía al sur de la quinta, esta es una de las ubicaciones más deseables de Miami Beach. Vistas como esta rara vez están disponibles. Cuando lo están, no duran.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 650 W Ave 1605 1605, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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