Apartamento en venta en 465 Ocean Drive 1102, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11986699
465 Ocean Drive 1102, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espectacular apartamento ático en el Royal Atlantic con vistas impresionantes
- Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de alta calidad
- Ventanas y puerta corrediza a prueba de huracanes para mayor seguridad
- Ubicación privilegiada en el hermoso área de South of Fifth con servicios de playa privados y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El espectacular apartamento ático en el Royal Atlantic ofrece vistas impresionantes de Lummus Park, Ocean Drive, el skyline de Miami y el área de South Pointe desde este apartamento con orientación oeste en el Royal Atlantic en la calle 5 y Ocean. Hay abundante luz solar en este apartamento remodelado de 1 habitación y 1 baño con electrodomésticos de alta calidad, pisos de losa en toda la propiedad, ventanas y puerta corrediza a prueba de huracanes. El Royal Atlantic está perfectamente ubicado en el hermoso área de South of Fifth con los mejores restaurantes a poca distancia y se encuentra justo en la playa con su propio servicio de playa privado y gratuito, gimnasio y una hermosa área de piscina con vistas al Océano Atlántico. La cuota de mantenimiento incluye cable e internet. Espacio de estacionamiento asignado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 465 Ocean Drive 1102, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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