Apartamento en venta en 16275 Collins Avenue 2101, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11979373
16275 Collins Avenue 2101, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en edificio boutique con 3 dormitorios y 3.5 baños
- Acceso directo a la playa en Sunny Isles
- Terraza envolvente con vistas al océano de 180 grados
- Servicios de lujo como spa, sauna, gimnasio y piscina frente al mar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo en este impresionante edificio boutique de lujo con un apartamento de playa de 3 dormitorios y 3.5 baños en Sunny Isles. La suite principal cuenta con acceso a la terraza, vestidor y un lujoso baño en-suite. Esta casa amplia cuenta con pisos de madera y mármol, techos de 9.5 pies de altura, y un ascensor privado. Una terraza envolvente te invita a disfrutar de una vista panorámica de 180 grados al océano. Con solo 88 residencias, Sayan ofrece un ambiente íntimo, un spa sereno, sauna, un centro de fitness de última generación, una piscina frente al mar y asistentes de playa dedicados. Ubicado a minutos de las famosas tiendas de Bal Harbour, Sayan combina perfectamente la lujo y una cálida sensación de comunidad. La unidad viene con 3 espacios de estacionamiento asignados con valet. No te pierdas la oportunidad de llamar a este refugio frente al mar tu hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16275 Collins Avenue 2101, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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