Apartamento en venta en 901 Brickell Key Boulevard 1409, Miami, FL 33131 con MLS-A11980432
901 Brickell Key Boulevard 1409, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina luminosa y hermosa en Carbonell en la prestigiosa Brickell Key
- Balcones que rodean la propiedad con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Dos habitaciones con vistas abiertas y baño principal con luz natural y vistas
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscina junto a la bahía, centro de fitness de última generación y canchas de tenis y racquetball
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa y luminosa residencia de esquina en Carbonell en la prestigiosa Brickell Key presenta un balcón que rodea la propiedad con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Esta es una oportunidad maravillosa para ser propietario de una residencia de dos habitaciones en uno de los edificios más deseables de la costa de Brickell Key. La residencia luminosa y espaciosa de 1,418 pies cuadrados presenta un plano de piso dividido bien proporcionado, pisos de mármol y ventanas del piso al techo que llenan la casa con luz natural. La cocina gourmet está equipada con electrodomésticos de alta gama y se abre a las áreas de estar y comedor. Ambas habitaciones disfrutan de vistas abiertas, y el baño principal también se beneficia de la luz natural y las vistas. El balcón amplio ofrece una experiencia de vida interior-exterior sin interrupciones, perfecta para disfrutar de la brisa de la bahía y las vistas del skyline de Miami. La residencia está bien mantenida y lista para mudarse, e incluye dos espacios de estacionamiento asignados y un almacenamiento. Carbonell ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una piscina junto a la bahía, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis y racquetball, sauna, jacuzzi, área de barbacoa y conserje y seguridad las 24 horas. Ubicada en la isla privada de Brickell Key, a solo minutos de los mejores restaurantes, el centro de la ciudad de Brickell y el distrito financiero de Brickell. Con el nuevo Mandarin Oriental que se inaugurará pronto y que elevará aún más el prestigio y el valor a largo plazo de la isla, esta es una oportunidad maravillosa para disfrutar de la tranquilidad de la vida en la isla mientras se remains a solo momentos de la vibrante energía de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 901 Brickell Key Boulevard 1409, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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