Apartamento en venta en 250 Sunny Isles Boulevard TH407, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11980727
250 Sunny Isles Boulevard TH407, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de estilo de casa adosada en primera línea de agua con tres dormitorios en St. Tropez en el corazón de Sunny Isles Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de más de 11 pies que crean un ambiente luminoso y ventilado
- Dos plazas de aparcamiento en el mismo piso que la residencia, una plaza de aparcamiento propio y una plaza de aparcamiento con servicio de valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La rara residencia de estilo de casa adosada en primera línea de agua con tres dormitorios en St. Tropez en el corazón de Sunny Isles Beach es un lugar acogedor. Bienvenidos a TH407, un hogar espacioso que ofrece la comodidad de la vida privada con la conveniencia de las comodidades de un condominio de lujo. La residencia cuenta con techos de más de 11 pies que crean un ambiente luminoso y ventilado, complementado por generosos espacios de estar y comedor diseñados tanto para una vida cómoda diaria como para recibir invitados. Este nivel ofrece solo tres residencias en el piso, lo que proporciona un sentido adicional de privacidad y exclusividad. El hogar también incluye una habitación de lavandería dedicada, una característica que rara vez se encuentra en la vida en condominio. Dos plazas de aparcamiento están incluidas en el mismo piso que la residencia, una plaza de aparcamiento propio y una plaza de aparcamiento con servicio de valet. La residencia puede ser ofrecida completamente amueblada, presentando una verdadera oportunidad de llave en mano, simplemente traiga sus pertenencias personales y establezca su hogar. Los residentes de St. Tropez disfrutan de comodidades de estilo de resort, incluyendo conserje, aparcamiento con servicio de valet, centro de acondicionamiento físico, piscina y acceso exclusivo al club de playa privado, todo a solo momentos del océano, parques, restaurantes y compras de clase mundial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 250 Sunny Isles Boulevard TH407, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
