Casa en venta en 830 NE 135th Street, North Miami, FL 33161 con MLS-B26056596
830 NE 135th Street, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente renovada y lista para mudarse
- Mejoras autorizadas por la ciudad, incluyendo un nuevo techo y ventanas y puertas resistentes a impactos
- Sistema de paneles solares completamente pagado para reducir los costos de servicios públicos
- Terreno grande con espacio para estacionar una lancha, una casa rodante, un remolque, un camión de trabajo y varios vehículos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia está lista para mudarse y completamente renovada en North Miami, con mejoras autorizadas por la ciudad que se completaron desde 2020 hasta 2026, incluyendo un nuevo techo, ventanas y puertas resistentes a impactos, electricidad y plomería actualizadas, porche con pantalla, jardín completamente cercado y un sistema de paneles solares completamente pagado para reducir los costos de servicios públicos. Una ampliación de aproximadamente 600 pies cuadrados con permiso crea un amplio tercer dormitorio y un área de estar expandida. Un terreno grande, del tamaño de una piscina, con estacionamiento para una lancha, una casa rodante, un remolque, un camión de trabajo y varios vehículos. No hay asociación de propietarios. A minutos de Aventura, Miami Shores, North Miami Beach, tiendas, restaurantes, parques, escuelas, playas y autopistas importantes. Eficiente en términos de energía, lista para mudarse y diseñada para el estilo de vida de hoy. Cerca de Brightline, el campus de la bahía de Biscayne de la Universidad Internacional de la Florida, o la Universidad Barry. No pierda esta rara oportunidad de ser propietario de una residencia completamente renovada y eficiente en términos de energía en North Miami, con mejoras autorizadas, espacio de vida expandido y estacionamiento excepcional para todos sus vehículos recreativos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 830 NE 135th Street, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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