Apartamento en venta en 1st Saadiyat District Beach 0 con MLS-A11981561

📍 1st Saadiyat District Beach 0

$54,000,000.00
7 Dorm.
11 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra ubicada en la playa de Saadiyat, en la isla de Saadiyat, Abu Dhabi
  • Cuenta con un total de 116 residencias, incluyendo 60 suites boutique y 56 villas de lujo
  • Ofrece una variedad de amenities de alta gama, como un spa, cine privado y canchas de tenis y padel
  • La entrega de las residencias está programada para el tercer trimestre de 2029

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una obra maestra costera sin precedentes en las Residencias Privadas Four Seasons Saadiyat Island, el primer enclave residencial de marca independiente de los Emiratos Árabes Unidos. Situadas en la última parcela de playa de primera línea, este santuario con portón está ubicado entre el famoso Club de Golf de la Playa de Saadiyat y el futuro Museo Guggenheim de Abu Dhabi, ofreciendo un estilo de vida definido por la privacidad, la cultura y el servicio de guante blanco. Diseñadas por el galardonado Killa Design, esta comunidad de baja densidad cuenta con una colección limitada de 116 residencias, incluyendo 60 suites boutique y 56 villas de lujo ultra. Las mansiones de la playa y las villas reales ofrecen hasta 28.000 pies cuadrados de espacio de vida con galerías privadas de "coches de exhibición", ascensores internos y piscinas infinitas en la azotea. Los residentes disfrutan de 400 metros de playa privada prístina, el spa Pearl de firma, un cine privado y instalaciones deportivas de grado profesional, incluyendo canchas de tenis y padel. Programada para ser entregada en el tercer trimestre de 2029, esta es una oportunidad rara para poseer un activo de legado gestionado enteramente por Four Seasons. Con un plan de pago flexible de 50/50 y proximidad al Museo Louvre de Abu Dhabi, este proyecto representa la cúspide de la inversión en playa y el prestigio global.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $54,000,000.00
Precio original en que se listó: $54,000,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 11
Baños completos: 9
Medios baños: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Construida: 14,200 Sqft / 1319.22 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, Frente a Bahía
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2029
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 6
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: The Four Seasons (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ALAIN
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: The Four Seasons Private Residences Saadiyat Island

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 10:51 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:21 am

Información Adicional

Cortesía de: The World Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Saadiyat District
Número de Calle: 1st
Número de la Unidad: 0
Estado: Sardinia
Condado: Otro
Latitud: N26° 27' 52.9''
Longitud: W81° 55' 41.2''
Sufijo de la dirección: Playa