Apartamento en venta en 488 NE 18th Street 1000, Miami, FL 33132 con MLS-A11981874
488 NE 18th Street 1000, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de alta gama y completamente amueblada con 3 dormitorios y 3 baños en Aria on the Bay
- Vistas expansivas y abiertas de la ciudad y el parque, con una terraza que rodea la propiedad
- Acabados de diseñador en toda la propiedad, incluyendo una cocina remodelada con una bodega de vino integrada y detalles elegantes
- Ubicación privilegiada a poca distancia de parques, restaurantes y supermercados, y a solo minutos del centro de Miami, Brickell, Wynwood, el Distrito de Diseño y Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia de alta gama y completamente amueblada de 3 dormitorios y 3 baños en Aria on the Bay es verdaderamente única. Esta lujosa residencia de esquina ofrece vistas expansivas y abiertas de la ciudad y el parque, así como una terraza que rodea la propiedad. La casa cuenta con acabados de diseñador en toda la propiedad, incluyendo una cocina remodelada con una bodega de vino integrada y detalles elegantes, como duchas mejoradas con accesorios de cristal brillante, áreas de estar amplias con techos altos y mucha luz natural, y un decorado profesionalmente seleccionado para una experiencia sofisticada y lista para mudarse. Otros puntos destacados incluyen un espacio de estacionamiento asignado convenientemente ubicado en el mismo piso que la unidad (Lugar número 43), una característica rara y valiosa. Aria on the Bay es un edificio de lujo con servicios completos que ofrece: servicio de valet, conserje, gimnasio de última generación, sala de fiestas, cine, centro de negocios, sala de juegos para niños y comodidades al estilo de un resort. La ubicación es privilegiada, a poca distancia de parques, restaurantes y supermercados, y a solo minutos del centro de Miami, Brickell, Wynwood, el Distrito de Diseño y Miami Beach. Se cree que la información aquí proporcionada es precisa, pero no está garantizada, por lo que debe ser verificada de forma independiente para garantizar su precisión y puede cambiar sin previo aviso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 488 NE 18th Street 1000, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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