Casa en venta en 1729 Lenox Avenue, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11982015

📍 1729 Lenox Avenue, Miami Beach, FL 33139

$2,795,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,170 Sqft / 201.60 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina renovada y lista para ocupar en un lote de 8.000 pies cuadrados
  • Ubicada a minutos de lugares emblemáticos como el centro de convenciones, el jardín botánico de Miami Beach y el Symphony de Miami
  • Ofrece una mezcla perfecta de tranquilidad y proximidad a los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento de Miami Beach
  • Cuenta con detalles de lujo como pisos de roble francés, molduras de corona y techos altos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante residencia de South Beach Deco está renovada y lista para ser ocupada, ubicada en un lote de 8.000 pies cuadrados. A minutos de distancia se encuentran lugares de renombre mundial como el centro comercial Lincoln Road, el centro de convenciones, el jardín botánico de Miami Beach, el puerto de Sunset, la sinfonía del mundo nuevo y el ballet de la ciudad de Miami. Esta casa ofrece la mezcla perfecta de tranquilidad y proximidad a los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento de Miami Beach, todo en el codiciado barrio de Palm View. En el interior, se pueden encontrar techos altos, casi 17 pies en la sala de estar, pisos de roble francés de madera real y hermosas molduras de corona que resaltan el carácter elegante Deco de la casa. La cocina con comedor, actualizada con cuidado, cuenta con electrodomésticos Bosch, que combinan la comodidad moderna con un estilo atemporal. La casa cuenta con Sonos en toda la propiedad, un escritorio de mármol personalizado con estanterías incorporadas y una claraboya de época actualizada con vidrio de impacto. Disfrute de un diseño de planta baja pensado, donde la amplia suite principal ocupa un ala privada trasera de la casa, con dos vestidores espaciosos y acceso directo al patio trasero. Al aire libre, el jardín completamente cerrado y amurallado cuenta con una piscina de natación de agua salada calentada y un jacuzzi, enmarcados por una cerca de 10 pies y un paisajismo exuberante para una total privacidad. Un pérgola y un patio crean un espacio acogedor para el entretenimiento al aire libre. Esta residencia de una planta ofrece una lavandería separada con fregadero, un garaje con puerta de impacto y acabados de piso de epoxi, con acceso directo desde el garaje a la cocina, y una hermosa chimenea. Esta es su oportunidad de disfrutar de un estilo de vida excepcional en Miami Beach. Esta casa es todo lo que está buscando, sin dolores de cabeza aquí.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,795,000.00
Precio original en que se listó: $2,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,288.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 8:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,170 Sqft / 201.60 m²
Área Construida: 2,434 Sqft / 226.13 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Patio y Porche: Patio
Chimenea:
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1936
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,435.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1729 Lenox Avenue, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Visitante, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PALM VIEW SUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 34 53 42 PALM VIEW SUB PB 6-29 LOT 17 BLK 19 LOT SIZE 50.000 X 160 OR 12829-161 0286 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232340040410
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenglade
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de abril de 2026 3:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 8:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 8:35 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 8:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lenox
Número de Calle: 1729
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 33.6''
Longitud: W81° 51' 37.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa